Υπάρχον Κτίριο

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ : Μανώλης Βότσης
EMAIL : manolis@kom37.gr

Τα υπάρχοντα κτίρια που δεν έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέα μπορούν να τύχουν ποικίλων επεμβάσεων για διαφορετικούς λόγους. Η προσθήκη ή η επέκταση ενός κτιρίου μπορεί να προέλθει στην περίπτωση που δεν έχει ολοκληρωθεί, καθώς δύναται να υπάρχει διαθέσιμος πολεοδομικός συντελεστής. Μεγάλο ενδιαφέρον παρουσιάζει η αναδιαμόρφωση ενός κτιρίου όταν εντάσσεται σε αυτό μία διαφορετική χρήση από αυτήν που είχε αρχικά. Καθώς οι πόλεις μας διαρκώς αναπτύσσονται και οι μονάδες που τις απαρτίζουν μεταβάλλονται επίσης. Οι βασικοί στόχοι μίας παρέμβασης σε ένα υπάρχον κτίριο είναι η Λειτουργική, Κατασκευαστική, Ενεργειακή και τέλος Αισθητική αναβάθμιση του. Σε κάθε περίπτωση, σε μικρότερης ή μεγαλύτερης κλίμακας παρεμβάσεις, η προσθήκη δόμησης ή η ένταξη μίας νέας χρήσης οφείλουν να τηρούν τις προδιαγραφές των προβλεπόμενων κανονισμών (Κτιριοδομικός, Κ.Εν.Α.Κ., Πυροπροστασία, Αντισεισμικός, πρόσβαση Α.μ.Ε.Α). Το γραφείο μας έχει ασχοληθεί με διαφορετικής κλίμακας παρεμβάσεις σε υπάρχοντα κτίρια, είτε ιδιωτικά είτε δημόσια, παρέχοντας τις ακόλουθες υπηρεσίες :
 
  • Αρχειακή Έρευνα και ΄Ελεγχος Νομιμότητας
  • Αποτύπωση Υπάρχουσας Κατάστασης για την δημιουργία των αναγκαίων σχεδιαστικών υποβάθρων
  • Σύνταξη Κτιριολογικού Προγράμματος
  • Εκπόνηση Μελέτης έως και το στάδιο εφαρμογής
  • Εξασφάλιση των αναγκαίων Εγκρίσεων και Αδειοδοτήσεων σύμφωνα με την χρήση του κτιρίου
  • Σύνταξη Προϋπολογισμού, Τεχνικών Προδιαγραφών και Τευχών Δημοπράτησης
  • Υψηλή Επίβλεψη

Για την ορθή υλοποίηση του έργου το γραφείου μας συνεργάζεται με τοπογράφους, στατικούς, ηλεκτρολόγους και μηχανολόγους μηχανικούς και ενεργειακούς συμβούλους.
 

Σχετικά Έργα

  • Aισθητική και λειτουργική αναβάθμιση του 17ου Γυμνασίου,Λυκείου του δήμου Αθηναίων

    Χορηγικό πρόγραμμα "Το σχολείο που θέλεις"
    Κύριος του Έργου : Δήμος Αθηναίων
    Τοποθεσία : οδός Κυνίσκας 29, Μετς
    Μελέτη : 2015
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Μανώλης Βότσης, Φίλιππος Γεροντάκης, Δήμητρα Μπουγά, Αντώνης Κρασάς
  • Επισκευή κτιρίου για την στέγαση του Επισκοπείου της Ιεράς Μητρόπολης Νέας Σμύρνης

    Κύριος του Έργου : Ιερά Μητρόπολη Νέας Σμύρνης
    Τοποθεσία : Νέα Σμύρνη
    Μελέτη : 2013
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Μανώλης Βότσης, Φίλιππος Γεροντάκης, Δήμητρα Μπουγά, Αντώνης Κρασάς
    Συνεργασία με γραφείο : Σταύρου Γανωτή
  • Ανακαίνιση συγκροτήματος ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων

    Κύριος του Έργου : Ιδιώτης
    Τοποθεσία : Τραγάνα Μεσσηνίας
    Μελέτη : 2010
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Δήμητρα Μπουγά
  • Μετατροπή αποθήκης σε κινηματοθέατρο

    Κύριος του Έργου : Δήμος Γαργαλιάνων
    Tοποθεσία :
    Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας
    Μελέτη :
    2009
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Μανώλης Βότσης, Φίλιππος Γεροντάκης, Δήμητρα Μπουγά, Αντώνης Κρασάς, Σοφία Γκαρμπούνη

  • Δημοτικά Ιατρεία του 5ου Δημοτικού διαμερίσματος του δήμου Αθηναίων

    Κύριος του Έργου : Δήμος Αθηναίων
    Τοποθεσία : Αθήνα
    Μελέτη : 2008
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Μανώλης Βότσης, Φίλιππος Γεροντάκης, Δήμητρα Μπουγά, Αντώνης Κρασάς
  • Προσθήκη ορόφου σε κατοικία

    Κύριος του Έργου : Ιδιώτης
    Τοποθεσία : Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας
    Μελέτη : 2007
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Μανώλης Βότσης, Φίλιππος Γεροντάκης, Δήμητρα Μπουγά, Αντώνης Κρασάς
  • Προσθήκη ορόφου σε κατοικία

    Κύριος του Έργου : Ιδιώτης
    Τοποθεσία : Νέα Σμύρνη
    Μελέτη : 2006
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Μανώλης Βότσης, Φίλιππος Γεροντάκης, Δήμητρα Μπουγά, Αντώνης Κρασάς
  • Επέκταση κτιρίου εφαρμοστηρίων εξορυκτικής βιομηχανίας

    Κύριος του Έργου : S&B Βιομηχανικά Ορυκτά Α.Ε.
    Τοποθεσία : Μήλος
    Μελέτη : 2006
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Μανώλης Βότσης, Φίλιππος Γεροντάκης, Δήμητρα Μπουγά, Αντώνης Κρασάς
  • Επέκταση κατοικίας

    Κύριος του Έργου : Ιδιώτης
    Τοποθεσία : Αίγινα
    Μελέτη : 1997
    Αρχιτεκτονική μελέτη : Φίλιππος Γεροντάκης